为什么购物中心的一层一般没有卫生间?

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为什么购物中心的一层一般没有卫生间?

图片:MallSecrets.co.uk / CC BY-SA

为什么购物中心一楼通常没有卫生间 ?电影院却在顶楼?

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首先在一个建筑中,管道的位置从上到下都是一致的,就是卫生间管道也不例外,比如这个楼的卫生间设计在西南角,那么其他楼层的也都是在同一位置,不会变。对于购物中心来说,都坐落在黄金地段,为了吸引顾客不会像办公楼、住宅楼那样只开一个门,我如果是购物中心的老板一定希望四面八方都开满门。而购物中心的厕所都比较隐蔽,偏安于一隅,没有一个购物中心会把厕所放在正中央,因此一楼厕所的位置基本上就被大门占据了,因此,一楼就没有厕所了。

关于电影院的布局,一般会安排在顶楼和地下的顶楼,因为电影院影厅的斜坡设计使其不仅占据一层楼的位置,而实际是两层,如果安排在楼层中间,而且电影院的设计本身会改变楼层结构(一个入口,多个出口,不会有多个入口否则要不就是好逃票了,要不就增加了管理成本。)因此放在顶楼或者底楼不会影响顾客逛购物中心,否则看完女装要空坐两层电梯才能看男装,男同胞陪女士逛街更得怨声载道了。

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为什么购物中心一楼通常没有卫生间 ?

  • 一般情况下购物中心一楼是不设置厕所的。原因如下:
  1. 一楼承载项目的形象展示功能,所以一般不设置厕所。有的会设置有茶水间区域。一般一楼会分割较大的铺面引入大品牌的旗舰店,以供形象展示。例如:北京西单大悦城的ZARA。
  2. 一楼铺面租金较高,分割愈多公共设施,铺面租售收益会降低。
  • 除非体量庞大的或者特别性高档或者走主题路线的Mall,会在观光电梯附近的几角处设置卫生间。极少数。例如:K11

电影院为什么设置在顶楼?

  • 电影院设置于顶楼一般有几方面考虑。分别如下:
  1. 业态分布设计方面:影院消费属于目的性,设置在顶层,有助于拉动中间层消费人流。但是一旦层数超过4层,会给影院设置独立的动线——电梯。
  2. 建筑设计:影院对于建筑的设计要求较高,一般层高要求在6m以上;较为庞大的项目中,较小的巨幕影院要求的层高更高,在12M左右.
  3. 如果影院设置于中间层或底层,会对整个项目的建筑结构以及业态布局,造成恶性屏障影响。

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